本项目为百花洲31号大院位于南昌市东湖区百花洲路上，该院内第二栋，宿舍楼(54套单元楼）建造时间1976年，结构类型为地上四层砖混结构，结构楼板为预制空心板。该建筑平面布置呈L形，尺寸约43.7米*10.2米*45.1米*10.2米，东面房屋沿街靠近东湖，仅8米左右间距。该建筑的基础形式东面房屋为整板基础，南面房屋为条形基础。该建筑于2008年由南昌市房产管理局出具危险房屋鉴定报告，经鉴定该房屋危险等级为C级并建议进行加固或拆除，现按甲方要求对其进行加固改造设计。我方设计施工方案主要工艺包括①上部结构节点增设构造柱②基础新增承台及连梁③增设锚杆静压桩④顶升纠偏。